一座建筑面积超过5000平方米的多功能党群服务中心——八角・知味邻里项目，即将在今年“五一”假期于北京市石景山区八角中里社区正式投入使用。该项目由一座废弃了20余年的锅炉房改建而成，将为居民提供助餐、助老、便民、健康、文娱等多方面服务。
据石景山区国资委副书记、副主任李晨介绍，该锅炉房始建于1987年，于2004年关停后长期闲置，建筑主体被鉴定为D级危房，存在安全隐患，且每年需投入三四十万元的维护成本。面对居民强烈的改造诉求，石景山区国资委、八角街道党工委紧扣城市更新政策导向，引入区属国企北京石景山科技创新集团有限公司，对闲置资产进行改造升级。
项目坐落于八角中里社区内，共三层，并配有户外露台和小广场。广场上特意保留了一段4米高的烟囱，未来将改造为咖啡馆。首层布局了社区食堂、小修小补服务摊位及便民市集；二、三层则打造了自习室、图书馆、微剧场、健康小屋等全龄友好空间。其中，微剧场面积达400平方米，将成为社区的“演绎新空间”。
八角街道工委副书记杨昆仑表示，项目建设过程中始终坚持问需于民，面向社区2444户居民征集到100余条意见建议，项目支持率高达94.8%。调研显示，居民最迫切的需求是社区食堂和菜市场。八角中里社区党委书记、居委会主任李美红补充道，社区60岁以上居民有1700余名，占社区总人口的三分之一，此前买菜或前往助餐点均需步行十多分钟，极为不便。
在商家引入环节，项目方同样充分征求民意。北京石景山科技创新集团有限公司八角・知味邻里项目负责人郭墨鸾介绍，例如引入生鲜市集时，要求商家承诺提供性价比高的菜品；社区食堂则选择了熟悉本地居民饮食喜好的运营企业。北京石景山科技创新集团有限公司副总经理张一娜透露，目前首批入驻的20多家商户已完成签约，将于“五一”假期正式亮相。公共空间将实行错时使用，下午提供课后托管服务，晚上开设成人夜校课程，实现“一地多用、一室多能”。
运营模式上，项目由区属国企组建专业团队自主运营，以商业收益反哺公益服务，形成可持续运营闭环，成功破解了资产闲置难题。石景山区委组织部部务委员王晓南指出，石景山区以党建“强基增效年”活动为载体，持续推进服务提质等专项行动，将学习教育成果转化为服务民生需求的实际行动。
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